Услуги ЖКХ

Ответ:

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников. Управляющая организация вправе лишь вносить предложения, но не принимать окончательное решение. Таким образом, любое повышение тарифа, инициированное управляющей компанией в одностороннем порядке без соответствующего решения собрания, является неправомерным. Однако, судебная практика допускает лишь одно исключение: если в договоре управления, утвержденном собственниками, прямо закреплено право управляющей организации на одностороннюю индексацию платы. В таком случае повышение считается санкционированным, поскольку сам договор был принят на общем собрании (Например, определение Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 года № 301-КГ18-22044).

Ответ:

В этом случае плата будет начисляться по нормативу потребления исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении, а если никто не зарегистрирован, то по количеству собственников. При этом будет применяться повышающий коэффициент 3 – плата по нормативу увеличится втрое.