В соответствии с пунктом 4.3 части 2 статьи 
44 Жилищного кодекса Российской Федерации 
(далее - ЖК РФ) к компетенции общего 
собрания собственников помещений в 
многоквартирном доме относится принятие 
решения о наделении председателя совета 
многоквартирного дома полномочиями на 
принятие решений по вопросам, не 
указанным в части 5 статьи 161.1 ЖК РФ, за 
исключением полномочий, отнесенных к 
компетенции общего собрания 
собственников помещений в 
многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ указанное 
решение принимается большинством не 
менее двух третей голосов от общего числа 
голосов собственников помещений в 
многоквартирном доме.

Таким образом, решение о наделении 
председателя совета многоквартирного 
дома полномочиями, предусмотренными 
пунктом 3 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ, для 
осуществления деятельности без 
доверенности принимается большинством не 
менее двух третей голосов от общего числа 
голосов собственников помещений в 
многоквартирном доме.

-------- СОГЛАСНО П.П. 4 П. 8 СТАТЬИ 161.1 ЖК РФ
         ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА МКД, ДЕЙСТВУЯ
         БЕЗ ДОВЕРЕННОСТИ, В СЛУЧАЕ НАДЕЛЕНИЯ
         ЕГО ТАКИМ ПОЛНОМОЧИЕМ ПО РЕШЕНИЮ
         ОСС,  ПОДПИСЫВАЕТ АКТЫ ПРИЕМКИ
         ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ
         РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ
         РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД, АКТЫ
         О НАРУШЕНИИ НОРМАТИВОВ КАЧЕСТВА ИЛИ
         ПЕРИОДИЧНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ)
         ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И
         РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД, АКТЫ
         О НЕПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ
         УСЛУГ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
         КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО
         КАЧЕСТВА. ---------------------------------------------------