Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Мордовия во исполнение постановления Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (далее- Постановление, Правила) в целях организации работы по установлению, изменению или прекращению существования санитарно-защитных зон (далее-СЗЗ), сообщает.

Согласно пункту 5 Правил в границах СЗЗ не допускается использование земельных участков в целях:

а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;

б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет
к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции
в соответствии с установленными к ним требованиями.

В соответствии с частью 23 статьи 9 Федерального закона от 03.08.2018
№ 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
(далее – Федеральный закон от 03.08.2018 № 342-ФЗ) зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются независимо от категорий земель
и видов разрешенного использования земельных участков.

Вместе с тем, частью 4 статьи 9 Федерального закона от 03.08.2018
№ 342-ФЗ приведение разрешенного использования (назначения) и (или) параметров зданий, сооружений, введенных в эксплуатацию до дня установления зоны с особыми условиями использования территории, разрешенного использования земельных участков в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории, или снос зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, размещение которых в зоне с особыми условиями использования территории не допускается, осуществляется в течение трех лет со дня установления такой зоны, а в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, в течение двух лет со дня ввода в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена такая зона.

С учетом изложенного сообщаем о необходимости соблюдения перечня ограничений использования земельных участков в границах установленных СЗЗ
и приведения в соответствие с перечнем ограничений в установленный срок видов разрешенного использования земельных участков.