31 декабря 2017 года были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, согласно которым появилось положение, позволяющее управляющим организациям сохранять за собой экономию, полученную при надлежащем выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В настоящее время Правительство Российской Федерации разработало порядок распоряжения сэкономленными средствами.

24 октября 2018 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 12.10.2018 № 1221, согласно которому «Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, дополнены пунктом 17.

Новый пункт предусматривает, что качество услуг считается ненадлежащим только в том случае, если составлялся акт о нарушении качества или превышении установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

Таким образом, сэкономленные средства управляющая организация может оставить себе, если:

• оказаны услуги и выполнены работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предусмотренные договором управления.
• такая экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и выполненных работ по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома.